日前，我院开庭审结一起房屋买卖合同纠纷案件，依法判决被告方某与其兄签订的房屋买卖合同无效。

    法院审理查明，原告赵某与方某于1994年登记结婚，后因两个经常为家庭琐事争吵，导致夫妻感情破裂，原告赵某从其房屋搬离。2010年9月，被告方某私下将其与赵某夫妻共有的房产以6万元出卖给他的哥哥方某某。

    法院审理认为，被告方某未经财产共有人赵某的同意，私自与其兄方某某卖串通订立房屋买卖合同，对赵某不发生效力，应由行为人方某和方某某承担责任，因此依法判决方某与方某某卖订立房屋买卖合同无效。