原告尹某将房屋租给被告秦某，租期为三年，房租年付。今年年初秦某未按约定日期交纳房费，经尹某多次催要，二人发生争执。尹某一怒之下向公证处提出申请，发出催要通知，否则将解除租赁合同。收到通知后的秦某觉得很没面子，也向公证处提交了一份通知，要求尹某三日内来收取租金，否则拒绝支付。双方矛盾加剧，原告诉至法院。法院审理认为，原、被告签订的租房协议合法有效，被告未按约定日期交纳房费应承担违约责任，按协议要求支付租金和迟延履行合同的滞纳金。而对于原告解除合同的请求不予支持，原告虽经公证处公证并通知被告立即交付租金否则解除合同，但却违反了法律关于解除合同合理期限的规定，因此，合同继续有效。